SERVIZI

Servizio Energia: manutenzioni caldaie e centrali termiche

Risparmio energetico e messa a norma degli impianti: Contratto Servizio Energia. Il “Servizio Energia” è una particolare tipologia di rapporto contrattuale che consente al cliente di usufruire di un’opportunità economicamente vantaggiosa per ridurre le spese di riscaldamento.

I vantaggi del “Servizio Energia” risultano evidenti. il committente paga esclusivamente l’energia termica resa dall’impianto di distribuzione; con questa formula il gestore dell’ impianto dovrà così produrre l’ energia al minore costo possibile, risultato ottenibile esclusivamente con la più scrupolosa conduzione e manutenzione, oltre all’impiego di tecnologie adeguate.

Ecco, sinteticamente, i vantaggi del contratto di “Servizio Energia“:

• Vengono effettuate proposte di intervento tecnologico come, ad esempio, la riqualificazione parziale/conversione gasolio gas-metano;
• Ripartizione dei costi di impianto in più anni;
• Frequentemente è possibile iniziare a risparmiare da subito rispetto alla gestione precedente, ma con inclusi i costi del nuovo impianto (C nuovo impianto + C servizio energia < C vecchia gestione)
• L’azienda integra le funzioni di: fornitore di combustibile, gestore dell’impianto e consulente tecnologico;
• E’ assicurato un servizio di pronto intervento di 24 ore su 24 per 365 giorni l’anno;
• La spesa prevista è certa e le diagnosi energetiche sono finalizzate ad ottimizzare i consumi;
• Sono effettuati tutti gli adempimenti previsti dalla legislazione vigente, siano essi tecnici che amministrativi.

Manutenzione e assistenza caldaie, controllo combustibili e gasolio per riscaldamento Milano

Una gestione professionale e sicura di impianti termici. Betasint assicura, avvalendosi di personale tecnico specializzato, il funzionamento degli impianti termici con servizio di reperibilità 24 ore su 24 per 365 giorni all’anno. Grazie ad un “piano controllo gestione” informatizzato, è assicurato il costante monitoraggio di tutte le prestazioni contrattuali previste.

Riscaldamento: facendo riferimento alle normative UNI 8364 “Impianti di riscaldamento. Controllo e manutenzione” e UNI 9317 “Impianti di riscaldamento:conduzione e controllo” consistono in:

• assunzione del ruolo di “Terzo responsabile” secondo D.P.R. 74 del 16 aprile 2013 e D.LGS. 192/05 con compilazione “Libretto di Impianto” e suoi allegati, secondo le prescrizioni di Legge;
• prestazioni di personale addetto alla gestione ed alla manutenzione ordinaria della centrale termica munito delle abilitazioni previste dalla vigente legislazione (DM 37/08);
• reperibilità, con tempi di intervento ridottissimi, per servizio di pronto intervento 24 ore giorno durante tutto l’anno;
• interventi su chiamata per blocchi di bruciatori/caldaie e per regolazione temperature su centraline;
• impostazione di orari e di temperature;
• pulizia caldaia/e, raccordo caldaia/camino e delle scatole dei fumi con verifica del tiraggio del camino; pulizia dei filtri di linea;
• effettuazione analisi della combustione prevista dalla normativa e regolazione della portata di combustibile/aria del bruciatore e compilazione dell’allegato F d’impianto;
• controllo e verifica dello stato d’efficienza dei componenti dell’impianto e del generatore di calore, dei sistemi di sicurezza, delle tenute idriche, del livello e della pressione dell’acqua;
• diagnosi energetica impianto a fine anno di gestione;
• aggiornamento costante dell’evoluzione normativa.

Una gestione professionale e sicura di impianti frigoriferi

Betasint offre, attraverso l’esperienza di personale tecnico specializzato, il funzionamento degli impianti frigoriferi con servizio di reperibilità 24 ore su 24 per 365 giorni all’anno. Grazie ad un “piano controllo gestione” informatizzato, è assicurato il costante monitoraggio di tutte le prestazioni contrattuali previste.

• Prestazioni di personale addetto alla gestione ed alla manutenzione ordinaria degli impianti frigoriferi munito delle abilitazioni previste (Patentino da Frigorista);
• Reperibilità, con tempi di intervento ridottissimi, per servizio di pronto intervento 24 ore giorno durante tutto l’anno;
• Interventi su chiamata per:blocchi gruppi frigo, perdite e guasti in genere;
• Manutenzione filtri ventilconvettori, unità trattamento aria, ecc.;
• Verifica strumentale delle portate d’aria, controllo eventuali fughe gas e compilazione libretto di impianto;
• Controllo e verifica dello stato d’efficienza dei componenti dell’impianto;
• Controllo canali aeraulici ed eventuale bonifica degli stessi;
• Aggiornamento costante all’evoluzione tecnica e normativa dei settore.

Bonifica Impianti Aeraulici

Betasint S.r.l. si occupa anche di bonifica e sanificazione delle condotte aerauliche dando seguito al:

• Testo Unico D. Lgs. 81/2008 Titolo II luoghi di lavoro Art. 63;
• Testo Unico D. Lgs. 81/2008 Allegato IV 1.9 – 1.9.1.4 – 1.0.1.5;
• Linee guida nazionali:
  – Linee guida la prevenzione e il controllo della legionellosi adottate il 4 aprile 2000;
  – Linee guida per la tutela e la promozione della salute negli ambienti confinati adottate il 27 settembre 2011;
  – Schema di linee guida per la definizione di protocolli tecnici di manutenzione predittiva sugli impianti di climatizzazione adottato il 5 ottobre 2006;
  – Linee guida emesse dalla Presidenza del Consiglio “Procedura operativa per la valutazione e gestione dei rischi correlati all’igiene degli impianti di trattamento aria del 7 febbraio 2013.
• Altre normative correlate.

ELENCO DELLE FASI OPERATIVE

VIDEOISPEZIONE

Ispezione con robot dotato di telecamera, prelievo campionature e analisi delle stesse c/o laboratori accreditati.
Consegna video

PULIZIA CONDOTTE

Installazione di aspiratori sulle condotte, spazzole rotanti montate su cavo flessibile e robot per rimozione polveri e sporcizia.

BONIFICA

Introduzione del robot, montato di apposita attrezzature, erogazione di prodotti igienizzanti omologati dal Ministero della Salute. Prelievo di campionature, da eseguirsi dopo la bonifica, ed analisi delle stesse presso laboratori Accreditati per la redazione di opportuna relazione finale inerente lo stato degli impianti aeraulici.
Consegna di relazione di intervento e protocollo manutentivo applicabile.

BONIFICA E PULIZIA UNITA’ TRATTAMENTO ARIA

Pulizia e igienizzazione di:

• Batterie, riscaldamento pre/post e di raffreddamento
• Bacini di raccolta
• Camere di miscela e serrande
• Sezione di umidificazione e serrande
• Ventilatori

RIVESTIMENTO CANALI

E’ previsto che in casi in cui il canale risulti coibentato internamente e non vi sia la possibilità di asportazione totale della coibentazione. Si procederà alla realizzazione di un rivestimento (COATING)

Installazione impianti pannelli solari Milano

Betasint nel proporsi quale consulente energetico del complesso immobilare, adeguandosi in tempo reale al rapido evolversi del panorama tecnologico e normativo nel campo del risparmio energetico, è in grado di proporre soluzioni ottimali aderenti alle aspettative dell’utenza che possono essere certamente sintetizzate nel trinomio:

• Confort
• Risparmio energetico
• Salvaguardia Ambientale

Per centrare tali obbiettivi, ed in risposta alla crescente consapevolezza dell’opinione pubblica in materia ambientale, Betasint pone al centro della sua missione l’utilizzo di risorse energetiche derivanti da fonti rinnovabili con particolare attenzione all’Energia Solare che permette con l’utilizzo di particolari impianti la produzione di:

• Energia Elettrica a mezzo di Pannelli Fotovoltaici
• Acqua Calda a mezzo di Pannelli Solari

Le vigenti normative comunitarie e nazionali, promuovono l’uso della fonte energetica rinnovabile per eccellenza,con incentivi economici per l’installazione di Pannelli Fotovoltaici atti all’autoproduzione di Energia Elettrica a costo “zero” , autofinanziati a mezzo dell’incentivo ventennale, erogato dal GSE ( Gestore Servizio Elettrico ) , direttamente all’utilizzatore o ad un Istituto Bancario convenzionato che ha finanziato l’impianto produttivo.

L’Energia Solare, interviene nel ciclo produttivo sostituendosi alle tradizionali fonti energetiche, permettendo la produzione di acqua calda per scopi diversi, utilizzando avanzati Pannelli Solari ad altissimo rendimento,ad integrazione o sostituzione dell’impianto di produzione esistente ,ottenendo rilevanti risparmi energetico economici conformandosi alla normativa vigente in materia che in determinati casi prevede l’obbligatorietà di avvalersi in limiti prefissati di tali impianti produttivi

Betasint avvalendosi dell’esperienza pluriennale maturata nella gestione degli impianti Tecnologici tradizionali e avanzati, è in grado di analizzare le esigenze di qualsiasi complesso immobiliare al fine di proporre soluzioni in cui le fonti energetiche rinnovabili possano integrare o sostituire i fabbisogni di energia primaria derivanti dall’impiego di combustibili fossili,ponendoci come partner in tutte le fasi del ciclo di realizzazione del progetto :

• Analisi preliminare
• Progettazione
• Ottenimento benestare contributi
• Realizzazione
• Gestione

I LED e l’efficienza energetica ed il futuro dell’illuminazione

Betasint ha sviluppato competenze nell’ottica di offrire ai propri clienti proposte vincenti di risparmio energetico.

I LED (Light Emitting Diode) negli ultimi anni hanno fatto enormi progressi vincendo il confronto con le lampadine tradizionali. Il LED è efficiente, consuma poco e non spreca risorse inutili e, quindi, la scelta di adottare questa tecnologia diventa anche etica.

I LED quindi offrono:
– un notevole risparmio energetico;
– una lunga durata;
– un’alta efficienza luminosa;
– non inquinano e non contengono sostanze pericolose;
– non hanno bisogno di molta manutenzione;
– sono compatibili con dimensioni, attacchi, tensioni di alimentazione esistenti;
– hanno una eccellente resa cromatica.

ILLUMINAZIONE PUBBLICA A LED

L’attività di miglioramento e di promozione dell’efficienza energetica nel settore dell’illuminazione pubblica è un programma che prevede un insieme di attività di ricerca e sviluppo finalizzate a:

• Ridurre il costo dell’illuminazione pubblica;
• Migliorare l’affidabilità del sistema e la qualità del servizio;
• Consentire l’uso razionale delle risorse energetiche;
• Assicurare uno sviluppo sostenibile.

Betasint è in grado di assicurare ai propri clienti:

• Un censimento dell’impianto di illuminazione con schede standardizzate;
• La raccolta dei dati necessari in merito allo stato dell’impianto;
• Fornire ipotesi di intervento per la riqualificazione, l’efficientamento energetico, la messa a norma e in sicurezza degli impianti;
• Effettuare interventi di riqualificazione energetica finalizzati a ridurre i consumi di energia elettrica;
• Finanziare gli interventi proposti in modo che il risparmio energetico sia fin dal primo esercizio superiore all’ammortamento dell’investimento;
• Misurare i consumi annui di energia elettrica evidenziando i risparmi stimati e quelli conseguiti e mantenere gli impianti.

Una consulenza tecnica per le normative

Il settore energetico ha, in questi ultimi anni, visto un incremento notevole di Leggi rivolte alla razionalizzazione dello sfruttamento dell’energia. Altro campo di grande attenzione da parte dei Legislatori è quello rivolto alla sicurezza nonchè all’inquinamento.

In un momento di continua innovazione legislativa, di adeguamento alle Direttive CEE Betasint ha ritenuto importante istituire un gruppo di lavoro interno alla propria struttura, in grado di offrire un servizio di consulenza/assistenza, preparazione di pratiche di vario genere, di adeguamento alle norme antincendio, di sicurezza, di finanziamento pubblico per il risparmio energetico, seguendone il percorso sino all’approvazione.

Una particolare attenzione è posta all’attestato di prestazione energetica (APE) secondo quanto richiesto dalla vigente normativa – D.M. 26 giugno 2015 Linee Guida Nazionali per la certificazione energetica degli edifici. Ogni pratica viene gestita tramite un sistema informatico integrato in grado di garantire tempi di ottenimento dell’attestato ridottissimi, metodologie specializzate e controllate qualitativamente.